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準(zhǔn)房?jī)r(jià)讓許多家庭變得很無奈

發(fā)布時(shí)間:2012-04-16      新聞來源:房地產(chǎn)英才網(wǎng)

   

    當(dāng)今社會(huì),房?jī)r(jià)基本都維持在5000元以上,以100平方計(jì)算,以5000元單價(jià)購(gòu)買,一個(gè)6萬年薪的年輕人不吃不喝也需要10年。再加上房子裝修、結(jié)婚、買車、養(yǎng)育孩子,高物價(jià)高消費(fèi)靠自身能力確實(shí)很難維持,所以現(xiàn)在啃老成了主流,很多年輕人靠父母資助及借款過著看似風(fēng)光的生活,恕不知這搭上了父母養(yǎng)老錢,父母傾盡一切到頭來還老了老了還去上班賺錢補(bǔ)貼家用。可想而知,當(dāng)今的房?jī)r(jià)讓農(nóng)村家庭很無奈,可謂是望塵莫及呀!
    據(jù)房地產(chǎn)英才網(wǎng)最新調(diào)查顯示,北京市房屋租賃市場(chǎng)需求增加,住宅租賃價(jià)格持續(xù)上漲。53.3%的被訪者表示壓力較大,只有9.4%表示壓力不大。而被問及租房的主要原因時(shí),88.4%的被訪者表示“房?jī)r(jià)太高,暫時(shí)不具備購(gòu)房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消費(fèi)”;30%表示“家里或單位宿舍能住,但希望有自己的獨(dú)立空間”,這種情況在25歲以下年輕人中較為突出;還有24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
    房?jī)r(jià)真下降到大部人的收入能承受,根據(jù)現(xiàn)行房地產(chǎn)政策是還需尋求更好的模式來運(yùn)營(yíng)的,房地產(chǎn)開發(fā)商土地價(jià)格高,管理人員工資高,建筑成本高,銀行項(xiàng)目貸款利息和相關(guān)稅費(fèi)總和房?jī)r(jià)也難以過多往下降,更為難的是預(yù)售房?jī)r(jià)高,而交房時(shí)房?jī)r(jià)下降過大會(huì)導(dǎo)致爭(zhēng)義。國(guó)家調(diào)控難度大,過大會(huì)導(dǎo)致民生危機(jī),過小會(huì)導(dǎo)致金融危機(jī)。


 

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